上周北京樓市8盤入市 供應量創今年單周新高
京華時報訊(記者邢飛)在剛需項目全面開閘的背景下，北京新房市場上周(4月7日-4月13日)迎來供應放量。來自機構的統計顯示，上周北京共有8個項目入市，累計新增供應2383套，成為今年以來樓市供應套數最多的一周。
據亞豪機構統計，僅上周末兩天(4月12日-4月13日)，北京樓市就有6個定價在25000元/平方米以下的剛需項目開盤入市，再加上4月7日開盤的東亞·印象臺湖(樓盤資料 業主論壇) 和4月8日開盤的福熙大道，上周共有8個項目入市。
截至4月13日，4月份北京已有13個項目入市，累計供應套數逼近3000套，環比增加瞭18%。然而，雖然4月份樓市供應全面超過3月，但成交數據卻出現瞭三成左右的下滑。最新數據顯示，4月1日至4月13日，北京商品住宅共成交1635套，成交面積達17.44萬平方米，成交均價為27816元/平方米，與3月同期對比，成交套數、成交面積、成交價格三項數據分別下降瞭36%、31%和2%。
亞豪機構副總經理任啟鑫認為，供應與成交截然不同的表現，在一定程度上表明市場對供應的增加並不買賬，在市場日益轉濃的觀望情緒中，素以剛需為支撐性力量的北京樓市，正在加速向買方市場轉移。
>>相關
小康傢庭對房價下跌預期加大
京華時報訊(記者高晨)交通銀行昨天發佈的最新一期《交銀中國財富景氣指數報告》顯示，越來越多的小康傢庭認為當前和未來房價都呈現下滑態勢。
在北京、上海、深圳等核心城市，受訪者的不動產投資意願指數從年初以來一直表現出連續上升的態勢，本期達104點。但不動產投資意願在人群上呈現出分化態勢，受房貸收緊等調控因素影響，持有多套房產的小康傢庭無論是現在還是未來的不動產投資意願均有所減弱；隻擁有一套房的剛需人群購房意願與之前相比並沒有太大變化，依然有比較強的購房意願。
報告還顯示，小康傢庭的流動資產投資意願指數明顯上升。報告認為，這可能和去年以餘額寶為代表的各類互聯網金融理財和銀行理財的大熱有關。
(京華時報)
4月19日新浪樂居大型看房團來襲 領銜四月搶房季宜蘭縣借貸利率計算
想知道信貸條件最有效率》》熱點推薦：新浪樂居自住型商品房欄目正式上線
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-15/07402687651.shtml
全站熱搜
留言列表
