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廣州應放松購房 3年社保限制
"廣州應放松對'非本市戶籍居民'購房資格認定標準。"合富輝煌集團市場研究部總監馮佩雲近期表示。
去年11月，廣州出臺"穗六條"，對"非本市戶籍居民傢庭"限購1套住房資格由原來的"累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保林口汽車貸款險繳納證明"，調整為"需連續繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明"。
馮佩雲引用數據認為，據合富輝煌集團市場研究部監測統計顯示，2014年一季度廣州全市網簽量同比2013年同期大幅減少近五成。因為廣州購房 客戶當中，大部分樓盤超過五成客戶為"非本市戶籍居民"。因此即使廣州市政府在今年4月已全面放開網簽，但成交量也隻有44萬平方米(接近2008年同期 的低位)。"五一"傳統銷售黃金時段，市場總體成交平平，反映市場購房動力不足。"目前有迫切購房需求的自住型買傢中，有超過四成客戶受制於'3年社保' 而無法購房。"馮佩雲指出，在北上廣深四大一線城市，今年限購、限貸政策難以放松的情況下，廣州市政府應根據自身情況，放松對"非本市戶籍居民"購房資格 認定標準。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-27/07562749396.shtml
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