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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  劉尚希表示，房地產進入調整期，直接影響到房地產相關稅費收入，這些收入都屬於地方財政，無疑加大地方財政收支壓力。

  5月12日，財政部發佈4月財政收支情況統計數據，與房地產交易直接相關的房地產營業稅和企業所得稅、契稅等對地方財政增收的貢獻明顯回落。媒體報道引述財政部財科所副所長劉尚希分析指，房地產營業稅和房地產企業所得稅的表現反映瞭當前房地產市場的不景氣和企業利潤的下滑。

財政部專傢稱4月房地產稅收下降反映企業利潤下滑

  數據顯示，1-4月全國累計新北八里房貸財政收入47507億元，比去年同期增加4042億元，增長9.3%。地方財政收入(本級)26150億元，同比增長11.3%。但受近期商品房銷售額下降影響，4月房地產營業稅443億元，下降4.2%。在企業所得稅中，房地產企業所得稅248億元，下降3.1%。

  此外，劉尚希據房地產相關稅收數據分析認為，4月土地出讓金數據也不會太高，這主要會影響地方政府性基金預算收入，由於基金支出很多不是剛性的，需要政府根據需要對支出安排作出調整。

  地方小稅種方面，契稅319億元，同比增長1.2%；土地增值稅303億元，同比增長24%；耕地占用稅90億元，同比增長3.2%；城鎮土地使用稅232億元，同比增長16.9%。

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  其稱，房地產相關稅收減少，勢必對地方財政收入產生影響，但從四月份數據看，影響還不是太大。展望後市，受房地產市場走勢影響，今年與房地產相關稅收增幅會較去年有所回落。

  (發稿：見習編輯 羅舒晗 審校：楊曉敏)

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