何時能告別高價拿地？
??今年開年半月不到，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市土地出讓金就已超過200億元，樓面地價也創出一年來的新信貸借貸銀行高。
??中原地產市場研究部統計數據顯示，截至13日，一線城市新年成交土地合計14宗，這14宗土地平均樓面價達每平方米1.17萬元，溢價率升至30.46%，雙雙創下去年以來的新高。
??拿地、又是高價拿地，這和2013年沒有任何區別，和過去樓市紅火時的年份沒有任何區別。
??從實際上來說，一傢企業在整個行業遇到困境時確實可以轉型甚至退出，因為行業賺錢困難，不轉型可【貸款心得】屏東房屋信貸借款如何跟銀行汽車貸款的免費諮詢經驗分享能面臨的局面就是死去，是迫不得已的結果。但如果整個行業還有希望，還有錢賺，並且比很多行業賺得都好，想要企業自斷其臂、鳳凰涅槃，是非常困難的事情。要不然，最近幾年也不會出現那麼多的大型企業的轟然倒下，例如諾基亞、摩托羅拉、柯達……
??對於房地產行業來說，就算真的進入“白銀時代”，也隻是從彎腰就能撿到錢進入到要慢慢賺錢的地步，遠還沒到沒什麼前賺的地步。在這種情況下，所謂的轉型，隻是在堅持在開發的基礎上所做的一些嘗試而已。在市場不好的時候，步子邁得大一點，在市場好的時候，步子就會邁得很小甚至就卻步不前。
??但說實話，自房企進入千億、兩千億時代，規模世界第一的寶座落到中國房企頭上，就證明瞭企業本身發展的空間已經在慢慢縮小，整個行業的空間也在縮小，轉型，尋找新的增長點是遲早的事情。早一點轉型，也許就能占據下一個增長點的端口。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-16/14465961745047463707401.shtml
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