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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
沒過多久，房屋公司告知高某，事情已經辦好瞭，交8.2萬元就行。於是，高某又支付瞭8.2萬元。2011年6月13日，該房屋公司為高某開具一張8.5萬元的收款收據，收款項目為服務費。
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2011年10月24日，房屋公司退還高某1.5萬元，當日，高某在一份《結件單》上簽字。高某表示，"房屋公司這麼騙我，得把我支付的服務費7800元和利息還給我。"於是，高某將該房屋公司起訴至沈陽市鐵西區人民法院。
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可是實際上，房屋公司隻為高某繳納瞭營業稅及附加稅28478.4元，個人所得稅21992元，契稅7628元，交易費629.34元，查檔費100元，工本費80元，總計58907元。當高某得知房屋公司繳納稅款的實際數額後，堅持要求該房屋公司就多收取的部分予以退還。
2011年3月25日，沈陽市民高某通過沈陽市某屋產公司的介紹，準備買下金某位於沈陽市皇姑區價值78萬元的房屋。
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就在高某與金某簽訂《房屋買賣居間合同》時，雙方約定房屋產權過戶的相關稅費由高某承擔，高某向該房產公司支付服務費7800元，由房屋公司幫助辦理房屋過戶手續。"我不懂過戶收費的東西，而且也跑不動，就讓房屋公司代為辦理，比較省心。"高某說。
該房屋公司告訴高某應付稅款12萬餘元，高某覺得稅款太貴。
2012年4月27日，在辦理過戶時，由於沈陽市房產政策發生變化，買賣未超過五年的二手房，需要繳納20%的個人所得稅和5.6%的營業稅及附加。
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就在這時，該房屋公司負責人告訴高某，"您要是能支付3000元的好處費，我們就能為您走走人情，少交點稅！"於是，高某便心動瞭。支付該房屋公司3000元。
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昨日，記者從沈陽市人民法院獲悉，法院一審判決：該房屋公司返還高某8093元。法院認為，由於二手房交易政策變化，購房者在購買未滿五年或第二套以上的二手住宅房屋時，需要按實際交易價格與原值的差額繳納20%的個人所得稅，按實際交易價格繳納5.6%的營業稅。購房者為瞭能夠少繳稅款，委托中介進行避稅；中介為瞭謀取利益，僅收取購房者部分應繳稅款，為購房者申報更低的納稅數額，從中賺取差額。該行為因損害國傢利益，應當認定無效。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-08/09282486652.shtml
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